Nouvelle annonce

Maison de caractère de 125m2 habitables à 5 minutes de LAGUIOLE
Curières 12210

Agence Druot Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
186 000 €
125 m² 4 pièces 1 488 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cassuéjouls

1 488 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (7,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassuéjouls →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 186 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le bourg de Curières, nous vous proposons cette maison en pierres de type 4 bénéficiant d'un terrain attenant de 1.200m2.Le bien ouvre sur un grand sous-sol complet qui conviendrait parfaitement à un artisan ou si vous disposez de plusieurs véhicules.Au rez-de-jardin, le bien ouvre sur une cuisine indépendante, une pièce à vivre prolongée par une véranda fermée, un wc et une salle de bains. A l'étage, nous trouvons trois grandes chambres dont deux avec points d'eau, un WC indépendant et une salle de bains. Au dessus, des combles sont à aménager si besoin.Gros-oeuvre sain et intérieur à rénover à son goût.

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