Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Maison bioclimatique T3 neuve - Sur les hauteurs de Millau, venez découvrir les Villas de Combecaldes, un nouveau programme résidentiel à taille humaine composé de seulement 7 maisons individuelles de plain-pied. Bénéficiant d'un environnement privilégié avec vues dégagées, ce lotissement haut de gamme a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Millau. Le programme propose des villas neuves à l'architecture contemporaine et chaleureuse, conçues en ossature bois bioclimatique, avec des matériaux performants et une attention particulière portée à la performance énergétique. Deux modèles de villas sont proposés : - Villa de type 3 d'environ 82 m² - Villa de type 4 d'environ 110 m² Chaque maison bénéficie d'une parcelle privative comprise entre 590 m² et 710 m², d'une construction de plain-pied, d'une belle terrasse extérieure, d'un abri pour véhicule, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol et d'une isolation performante garantissant de très faibles consommations électrique. Les villas sont commercialisées en VEFA avec la possibilité, selon l'avancement...
