Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR – PRODUIT RARE – CENTRE VILLE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – CAVE – GALETAS AMÉNAGEABLEÀ 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 33 m², de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité de créer une troisième chambre.Ce bien dispose également d'une cave et d'un galetas présentant un beau potentiel, notamment pour la création d'un studio indépendant.Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, installation électrique conforme, menuiseries en double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, parties communes parfaitement entretenues.Idéalement situé, rénové avec soin et offrant de nombreux atouts, cet appartement saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une visite s'impose...
