Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune d'Aubin, je vous propose cette jolie maison de caractère de 122 m², implantée sur une parcelle de 9048 m² Cette propriété offre un beau potentiel qui pourra révéler tout sont charme au terme d'un projet de rénovation. Des travaux ont été engagés et beaucoup de travaux sont encore à prévoir.La partie principale de 77 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres de 16 m² et 13 m² chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.Une partie indépendante de 35 m2 sur le même niveau complète l'ensemble. Elle pourra être rénovée selon vos besoins, il peut être envisagé de réunir les 2 espaces.Des travaux ont déjà été effectuées sur la toiture, menuiseries et isolation des murs.Toutefois, la rénovation reste encore importante et plusieurs travaux sont encore à prévoir. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : [email protected] - EI - Age...
