Nouvelle annonce

OLEMPS Maison récente T4 avec jardin et garage
Olemps 12510

Agence CABINET ROUERGAT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
247 000 €
89 m² 4 pièces 2 757 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Olemps

2 757 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 013 €/mois
Loyer estimé (11,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Olemps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 247 000 € — mise en ligne
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Description

OLEMPS Maison récente T4 avec jardin et garage ! Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain de 207 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.Un garage d'environ 20 m2 vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez dès maintenant Jérémy MERLE au 06 14 71 04 65 pour organiser une visite !

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