Nouvelle annonce

Maison T5 avec cour,jardinet et garage-EXCLUSIVITE-
Viviez 12110

Agence IMMO de France - SMC Rodez Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
106 000 €
113 m² 5 pièces 938 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubin

Rentabilité 61/100
938 €/m²
Prix demandé au m²
9,9%
Rendement locatif brut estimé
876 €/mois
Loyer estimé (7,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 106 000 € — mise en ligne
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Description

au calme, proche école et commerces,Maison mitoyenne rénovée intérieurement comprenant:RDC: pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés + un cellier.étage: 3 chambres, wc, salle d'eau refaite avec douche à l'italiennecombles: 1 chambre avec placards à aménager en salle de jeux ou bureau.grand garage, cave .fenêtres PVC avec volets roulants de 2022-poêle à granulés de 2021.tél pour visite au 0652947058-Eric SEGOND-

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