Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 400 € | — mise en ligne |
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RODEZ – Maison T4 avec jardin, garage et beaux volumesUne maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités !Située dans un quartier résidentiel de Rodez, cette agréable maison de type 4 vous séduira.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage de 55 m², complété par une cave fermée de 11 m². Une cuisine d'été indépendante ainsi qu'un WC viennent parfaitement compléter ce niveau.À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, on trouvera un agréable séjour de 27 m2 complété d'une cuisine fermée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.Le séjour bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récemment remplacée.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, la terrasse carrelée ainsi que le balcon.Propre et bien entretenue, cette maison ne nécessite qu'un rafraîchissement, pour révéler tout son potentiel.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des d...
