Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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T1 BIS d'environ 24,55 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et W.C séparé. Charges incluses : chauffage, eau chaude, eau froide pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Le bien est actuellement loué 350 euros hors charges et 25 euros de charges soit 375 euros charges comprises. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65.
