Nouvelle annonce

Maison Druelle Balsac 4 pièce(s) avec terrain et sous sol co
Druelle Balsac 12510

Agence CABINET ROUERGAT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
339 000 €
109 m² 4 pièces 3 110 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Olemps

3 110 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 233 €/mois
Loyer estimé (11,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Olemps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

DRUELLE BALSAC !Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de type 4 moderne de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Implantée sur une belle parcelle d'environ 881 m2, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour, un dégagement donnant accès à une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative , deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un sous sol complet d'environ 115 m2 !Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de RODEZ !Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65 

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