Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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À Villefranche-de-Rouergue, à proximité de la GARE SNCF, découvrez cet appartement d'environ 82 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et AMÉNAGEABLE EN HABITATION. Dès l'ENTRÉE, un couloir dessert les différents espaces. L'ensemble comprend 4 PIÈCES + 1 BUREAU, offrant une configuration modulable selon votre projet. Une CUISINE RESTE À CRÉER, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Il dispose également d'une SALLE D'EAU, de 2 WC et de 2 lavabos. Une TERRASSE FERMÉE ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF complètent le bien. LES + : 5 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, radiateurs électriques à restitution énergétique, garage privatif et configuration modulable. Un bien à FORT POTENTIEL, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement. Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de...
