Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Idéal Immobilier vous propose à la vente cette maison de 66m² rénovée en 2025, située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Actuellement louée 750 € / mois charges comprises, la maison se compose d’une cuisine entièrement équipée de 9 m², d’un salon/salle à manger de 21 m² avec insert bois, de deux chambres d’environ 12 m² et d’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol offre un garage de 15 m², actuellement loué 60 € / mois, ainsi qu’environ 63 m² d’espaces de stockage. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m², avec accès indépendant, actuellement loué 130€ / mois. Autre atout majeur : une parcelle de 1 300 m², plate et entièrement constructible. Accessible depuis la maison, elle pourrait également bénéficier d’un accès indépendant par l’arrière, offrant de nombreuses possibilités : construction d’une maison, création de garages, stockage ou division de terrain, sous réserve des règles d’urbanisme. Un bien intéressant pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats, avec un potentiel foncier important. INFOS ESSENTIELLES : 3 pièces – 66m² Sous sol : 78m² Total des loyers : 940€/mois CC Chauffage : électrique Eau cha...
