Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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Rodez, TOUR DE VILLE ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 d'environ 80 m2, idéalement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Spacieux, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour généreux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparé. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65.
