Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle-Bonance →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 500 € | — mise en ligne |
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Kévin JACKEL vous propose de découvrir cette maison située sur les quais du Lot, offrant 68 m2 habitables, de beaux espaces annexes et une agréable terrasse de 18 m2.Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante de 36 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres de 10,20 m2 et 14,20 m2, ainsi que d'une salle de bain de 5,90 m2.Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 36 m2 offre un espace supplémentaire appréciable.Au rez-de-chaussée, deux ateliers permettent de bénéficier de beaux espaces de stockage. Depuis l'un des ateliers, vous accédez à une cave située au niveau inférieur (-1), qui permet elle-même de rejoindre directement la terrasse de 18 m2. L'ensemble représente environ 50 m2 d'espaces annexes supplémentaires.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre et est reliée au tout-à-l'égout.D'importants travaux ont été réalisés depuis mai 2024 : électricité, plomberie, évacuations ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Une maison agréable, avec de nombreux espaces annexes et une belle situation au bord du Lot, à découvrir !
