Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir à la vente cette maison familiale de 148,50 m² située dans un quartier calme à Villefranche de Rouergue.Construite en 1970, cette maison comprend 8 pièces dont 5 chambres, bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un salon avec conduit de cheminée existant.La maison dispose de la climatisation dans la pièce de vie pour votre confort.En sous sol un grand garage, chaufferie et cave.Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'une localisation idéale proche de plusieurs établissements scolaires ou complexe sportif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et proche de toutes commodités.Contactez ERA AGENCE LGI pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
