Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 133 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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APT F2 QUARTIER CAPELLE - Situé au 1er étage d'une petite copropriété place de la Capelle, cet appartement de type F2 d'environ 30 m² se compose d'une pièce de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement bénéficie de menuiseries PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Foncier : 540 €. Copropriété de 17 lots dont 9 d'habitations, charges annuelles 416 €. Frais d'agence charge acquéreur 3.600 inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur.
