Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – CENTRE-VILLE DE MILLAU – IMMEUBLE LOCATIF AVEC COMMERCE Opportunité d'investissement au cœur de Millau ! Situé en centre-ville de Millau, cet immeuble locatif bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, avec trois niveaux d'habitation + un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble se compose de six appartements équipés, tous en très bon état et sans travaux à prévoir : - 2 studios d'environ 22 m² et 30 m² ; - 2 T1 d'environ 40 m² ; - 2 T3 d'environ 70 m². Les logements sont prêts à être loués. Certains sont actuellement occupés et d'autres sont immédiatement disponibles à la location, permettant ainsi de bénéficier rapidement d'un potentiel locatif optimisé. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose également d'un local commercial d'environ 55 m² de surface de vente. Ce commerce constitue un véritable atout pour l'investissement : il est loué depuis de nombreuses années au même exploitant, qui y exerce toujours son activité dans les mêmes locaux. Une situation qui témoigne d'une bonne stabilité locative. Le local est climatisé et dispose de toilettes. Une cave complète également l'ensemble. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Grâc...
