Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clairvaux-d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le bourg de Marcillac, belle maison T5 d'environ 152 m² habitables avec garages et piscine, le tout sur un beau terrain arboré et plat de 1611 m².Elle se compose :En rez de chaussée : d'une grande entrée, d'un séjour de 44,60 m² environ avec une cuisine américaine de 20,80 m² environ et de WC séparésAu premier étage desservi par un bel escalier: d'un palier, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés.Un grand sous-sol de 89 m² environ et un garage attenant pour deux voitures complètent ce bien.Construction traditionnelle, charpente traditionnelle, couverture en ardoise d'Espagne, bonne isolation intérieure, pompes à chaleur (chauffage et climatisation), poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries bois et alu double vitrage, volets roulants bois motorisés, assainissement collectif.Très belle construction, dans un environnement agréable et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités de Marcillac ! bien rare, à voir absolument !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,...
