Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druelle Balsac →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Rodez, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 56,57 m2 entièrement rénové est situé au premier étage d'une petite copropriété récemment réhabilitée.L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.La qualité de sa rénovation et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts pour ce bien.Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65
