Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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F3 spacieux, lumineux et fonctionnel au cœur d'une résidence. - Situé au sein d'une résidence, cet appartement de type F3 d'environ 76 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l'aménager selon vos goûts. Coprop de 24 lots, charges annuelles 1246 €/ Impôt foncier : 1310 €. Honoraires à la charge du vendeur.
