Nouvelle annonce

A 20 min de Laguiole
Saint-Amans-des-Cots 12460

Agence NORD AVEYRON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
75 m² 3 pièces 1 600 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Huparlac

1 600 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
620 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Huparlac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

A découvir dans notre agence, cette petite maison en pierreau coeur du village, sur deux niveaux avec son joli terrain. Une dépendance attenante pour stocker le bois et outillage. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec sa cheminée en pierre et son poele à bois, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un palier avec coin bureau, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une mezzanine avec coin couchage.  Idéal pour un pied à terre dans notre belle région !

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