Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen-d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Située entre Gages et Montrosier, à moins de 20 minutes de Rodez, cette maison des années 90 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 140 m2, ce bien dispose d'un garage en sous-sol de 92 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. La maison est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir : un rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. La pièce principale de 40 m2, lumineuse donne sur une terrasse de17m2Une cuisine aménagée ; 3 chambres ; 2 salles d'eau ; Une pièce non aménagée, pouvant facilement devenir une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux...Le grand sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de 1 486 m2. Un bien aux beaux volumes, immédiatement habitable et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !
