Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussac →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette belle maison de ville pleine de caractère située au coeur de Baraqueville 12160. Construite en 1960 avec des matériaux traditionnels, de qualité, ... elle développe une surface habitable de 146.75 m2. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, chauffage, décoration, ...), mais ce bien dispose d'une véritable personnalité et de beaux éléments existants ( parquets, éléments d'origine, volumes, baies panoramiques, ...) qui peuvent être conservés et valorisés pour créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme de la maison.Elle se compose :Au rez de chaussée : - d'un salon séjour de 30 m2 très lumineux avec ses grandes ouvertures panoramiques et son accès balcon donnant sur le jardin. - d'une cuisine de 15.5 m2 avec un accès plain pied extérieur. - d'une entrée de 8.5 m2 avec placard. - de 3 chambres : 12.7 m2, 16 m2 et 10.5 m2. - d'une salle de bains de 5.6 m2. - d'un wc séparé de 1.5 m2.A l'étage : - de deux chambres de 14.3 m2 et 14.6 m2. - d'une salle d'eau wc de 6.40 m2. - de deux grands greniers pouvant être aménagés.Au sous sol : - 105 m2 de garage, cave, ...Le jardin de 670 m2 environ est intimiste, en contre bas de la ma...
