Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville, maison de ville T3 d'environ 60 m² habitables, offrant un bel agencement et une agréable luminosité. En rez-de-chaussée, un garage avec point d'eau permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace idéal pour aménager une buanderie ou un atelier. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse de 20,85 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 5,21 m². Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,85 m² et 11,35 m², desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,80 m². Chauffage au gaz de ville. A découvrir à quelques pas de la charmante place Saint-Jean, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
