Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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VILLA DE CARACTÈRE • VUE EXCEPTIONNELLE • JARDIN DE 1 121 M² • LOGEMENT INDÉPENDANTUne adresse rare à Millau, entre charme, élégance et panorama d'exception.Il est des maisons qui se visitent… et d'autres qui se ressentent.Cette élégante villa de caractère, idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché de Millau, offre une atmosphère singulière où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie tournée vers l'extérieur.Édifiée sur un magnifique terrain attenant d'environ 1 121 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue remarquable sur la Puncho d'Agast et les majestueux Causses du Sud-Aveyron.Un panorama qui accompagne le quotidien et confère à cette demeure une véritable sensation d'évasion.Le charme d'une demeure de caractère.D'une surface habitable d'environ 125,95 m², pour une surface totale d'environ 137 m², la villa séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa personnalité et son cachet inspiré des demeures du début du XX? siècle.La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois se prolonge naturellement par une superbe véranda baignée de lumière.Pensée comme une vérita...
