Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 6 pièces
Agen-d'Aveyron 12630

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
285 000 €
164 m² 6 pièces 1 738 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Agen-d'Aveyron

1 738 €/m²
Prix demandé au m²
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 666 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen-d'Aveyron →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 285 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 12 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison familiale construite en 1972, implantée sur un beau terrain plat de 1 734 m², dans un environnement campagne particulièrement agréable.Entièrement rénovée à l’intérieur, cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager la création d’un logement indépendant au rez-de-chaussée. LA MAISONLa maison développe environ 164 m² répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée :• Entrée de 10 m²• Couloir de 5,10 m²• Deux chambres de 11,67 m² et 10,50 m²• Cuisine d’été de 11,85 m²• Salle d’eau avec WC de 2,95 m²• Cellier de 2,83 m² avec chauffe-eau neufGrâce à sa configuration, ce niveau offre un réel potentiel pour créer un espace indépendant : logement pour un proche, location, activité professionnelle ou espace dédié aux invités.À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée de :• Cuisine ouverte de 13,20 m²• Salon / salle à manger de plus de 44 m² avec insert bois• Accès à un balcon de 12 m²• Couloir de 5,94 m²• Salle d’eau de 7,50 m² avec double vasque• Deux chambres de 14,50 m² et 11,42 m²• WC indép...

← Toutes les baisses