Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif - Situé au 1er étage d'une copropriété en centre-ville, cet appartement de type T2 d'environ 49 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC. Loyer actuel : 450 € mensuel Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Copropriété de 13 lots :Faible charges de copropriété : 486 ans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
