Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, à deux pas des cures thermales, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 320 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine, d'un salon avec cheminée à insert, et de deux chambres.À l'étage, une chambre avec dressing complète les espaces de nuit, aux côtés d'une pièce palière polyvalente — bureau, salle de jeux, espace cinéma ou coin détente, selon les besoins.Au sous-sol, un appartement indépendant complète la maison, avec sa propre terrasse. Cet espace offre une véritable autonomie : entrée séparée, terrasse privative, adapté à une location de courte durée sans empiéter sur le quotidien de la maison principale.Grâce à la proximité immédiate des thermes de Cransac, cet appartement est actuellement complet sur toute la saison des cures — un point concret pour un projet de location saisonnière déjà générateur de revenus, sans travaux ni mise en route à prévoir.La maison possède également un beau garage et est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert, pour un confort adapté à chaque saison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des d...
