Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseur - Idéal pour un investissement locatif, ce studio d'environ 27 m², entièrement refait, est actuellement loué 360 € par mois. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries double vitrage. Situé au sein d'une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots d'habitation, il présente des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 17 € par an. Un bien rénové, déjà loué, offrant une solution intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
