Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambeyrac →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 296 300 € | — mise en ligne |
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À Villeneuve, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations indépendantes, développant environ 228 m² habitables sur plus de 7 800 m² de terrain.La première maison d'environ 118 m² propose un séjour avec cheminée et ancienne souillarde, une cuisine ouvrant sur sa terrasse, 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau.La seconde habitation d'environ 110 m² comprend un séjour avec mezzanine, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Elle bénéficie également d'une cuisine d'été de 24 m² donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 50 m², idéale pour profiter de sa piscine de 8 × 4 m.Cette ensemble de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, accueil de proches ou projet de gîte/location saisonnière.Un bien atypique, au calme, offrant espace, authenticité et potentiel.Contactez ERA AGENCE LGI pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
