Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asprières →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue FIGEAC-CAHORS vous présente dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison des années 1960, séduisante par son architecture contemporaine pour son époque et son beau potentiel.Développant 109 m² habitables, la maison est organisée sur deux niveaux et offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace de télétravail, d'accueil ou de loisirs selon vos besoins.Implantée sur un terrain clos, magnifiquement arboré et ombragé, la propriété bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible. La végétation mature crée un véritable écrin de verdure et apporte une agréable sensation d'intimité, à l'abri des regards.Son emplacement constitue également un véritable atout : située dans un quartier calme, desservi par une rue très peu passante, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Capdenac-Gare, des commerces, des écoles, de la piscine municipale et de bien d'autres activités. Un cadre de vie pratique, tout en profitant du calme d'un environnement paisible.La maison dispose également d'un sous-sol avec garage fermé et buanderie, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou...
