Nouvelle annonce

A 5 minutes de laguiole !
Soulages-Bonneval 12210

Agence NORD AVEYRON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
122 m² 10 pièces 1 885 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cassuéjouls

1 885 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
885 €/mois
Loyer estimé (7,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassuéjouls →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

A découvrir en exclusivité dans notre agence! Au calme à 5 min de Laguiole Une belle maison en pierre et lause du pays, sur un joli terrain plat et arboré sans vis-à-vis. Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie, une cuisine séparée. Au 1er étage: un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Dans les combles: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 25m2, un garage attenant d'environ 30m2, un appenti et un cabanon en bois.

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