Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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TOPS IMMO vous présente cette maison mitoyenne située dans le quartier calme de Baticoops, à proximité du centre et des commodités, accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour de 24m2, d’une cuisine de 7m2 et d’un cellier. Le salon et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 25m2 et sur le jardin. A l’étage, trois chambres, une salle de douche et une pièce de 2,5m2 (petit bureau, coin lecture ou jeux). Côté pratique : fenêtres double vitrage, chauffage central par radiateur avec chaudière gaz de ville et cheminée ouverte. La maison, qui est raccordée au tout à l’égout, est en excellent état mais nécessite un rafraîchissement intérieur et la mise aux normes de l’installation électrique. La parcelle totalise 227m2 et offre un petit jardin en pallier avec une cave bâtie et un abri jardin. La maison est également vendue avec un garage non attenant (située à 1 minute à pied). A visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 94 500 € Prix moyens des énergies indexés su...
