Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 132 500 € | — mise en ligne |
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La Maison du Rieu, monument historique, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la bastide, sur la place Notre-Dame, face à la collégiale. Au rez-de-chaussée, sous le couvert des arcades, un local professionnel de 43,80 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à sa belle surface vitrée, offre un espace idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. L'immeuble dispose également d'une entrée indépendante depuis la rue, desservant un hall d'entrée, une cave ainsi que les étages par un remarquable escalier tournant en bois avec garde-corps en ferronnerie, datant de la fin du XIX? siècle. Les trois niveaux supérieurs sont aujourd'hui à rénover. Le véritable atout de cette propriété réside dans la mise à disposition d'un projet de réaménagement. Celui-ci prévoit la création de 3 logements T3 lumineux d'environ 77 m² chacun, tout en respectant et en valorisant le caractère historique de l'immeuble. Les éléments architecturaux remarquables seront préservés, notamment la souillarde, la cave, l'escalier ainsi que les planchers anciens, afin de conserver toute l'authenticité et le charme de cette demeure. Un garage indépendant situé à seulement 20 mètres complète l'ens...
