Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asprières →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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À Capdenac-Gare, découvrez cette belle maison de ville de 163 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une agréable parcelle plate de 680 m² bénéficiant de deux accès indépendants.Spacieuse et particulièrement adaptée à une vie de famille, la maison offre de beaux volumes et dispose de quatre très belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.À l'extérieur, le terrain plat, agréable et facile à vivre constitue un véritable atout en coeur de ville.Une dépendance indépendante, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau, vient compléter l'ensemble. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou imaginer une activité indépendante.Autre point fort : la maison bénéficie d'un impressionnant sous-sol / cave d'environ 110 m² en rez-de-rue. Une partie de cet espace pourrait être aménagée afin de créer un logement supplémentaire indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité particulièrement intéressante pour un projet locatif, professionnel ou familial.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à granulés très récent.Maison, dépendance et extérieurs sont en par...
