Nouvelle annonce

Coeur de Ville,Maison T5 avec terrasse, garage et terrain clos-
Decazeville 12300

Agence IMMO de France - SMC Rodez Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
106 m² 5 pièces 1 302 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Almont-les-Junies

1 302 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
854 €/mois
Loyer estimé (8,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almont-les-Junies →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 138 000 € — mise en ligne
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Description

Maison lumineuse de 104 m² habitables avec sous-sol - Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une belle luminosité et des prestations complètes :Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et rangements intégrés.Rez-de-jardin : une quatrième chambre, cuisine d'été, buanderie, atelier, cave et garage.chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) et puits .tél pour visite au 06 52 9470 58- Eric SEGOND-

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