Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville en cours de rénovation comprenant a l'étage une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un très lumineux patio de 3 m² (couvert par un vélux de 114 x 140 cm), une chambre de 16 m², une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² et une salle d'eau / wc de 3m². En rez de chaussée 2 garages indépendants de 27 et 35 m² (possibilité d'en louer un). Beau potentiel d'aménagement, toiture refaite il y a 10 ans, nouvelle installation électrique (saignées visibles dans le plâtre), menuiseries simple vitrage. Bel emplacement dans une rue large (garages accessibles) proche de la Place Notre Dame. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
