EXCLUSIVITÉ Magnifique grange caussenarde
Nant 12230

Agence Agence LIEURE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
59 000 €
60 m² 983 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cavalerie

Rentabilité 71/100
983 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
549 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cavalerie →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 59 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique grange caussenarde à fort potentiel Exposition plein sudAu coeur d'un charmant hameau de la commune de Nant, l'Agence Lieure vous propose en exclusivité cette authentique grange caussenarde, offrant un cadre préservé et un remarquable potentiel de rénovation.D'une surface au sol d'environ 60 m2, cette bâtisse bénéficie d'un beau volume avec la possibilité de créer un étage, offrant ainsi de nombreuses perspectives pour imaginer un projet de rénovation personnalisé.La propriété comprend une parcelle principale d'environ 482,58 m2, sur laquelle se trouve la grange ainsi qu'une citerne à eau enterrée, et deux parcelles supplémentaires totalisant 204 m2, situées à proximité et pouvant être aménagées en jardin.La grange bénéficie d'une exposition plein sud, un véritable atout qui permet d'envisager un futur aménagement particulièrement lumineux et agréable.Avec son architecture typique et ses murs en pierre, cette bâtisse possède tout le charme authentique des constructions caussenardes. Son volume, son terrain et ses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Un bien rare offrant authenti...

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