Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen-d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Voici une maison T4 de 100m2 que Yannick veut absolument vous présenter. La cuisine est ouverte sur un grand séjour de 40m2 équipé d'un insert à bois qui donne direstement sur une belle terrasse ensoeillée. Vous trouverez une salle de bains, deux wc indépendants et 3 chambres. Le garage de 40m2 offre plusieurs possibilité d'aménagement ou d'extention. L'ensemble repose sur un terrain de presque 500m2. Le bien n'est qu'à quelques pas d'une école, à proximité on trouve aussi des commerces des médecins, infirmières, kiné, une mairie, des ramassages scolaires et transports en commun 2 fois par jour. Avec quelques rafraichissements ce bien est idéal pour une vie de famille. A 15 minutes de Rodez et moins de 10mn des Zones commerciales de Sébazac, il ne faut plus hésiter.
