Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clairvaux-d'Aveyron →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le village de Marcillac à proximité immédiate des commodités, jolie maison de village T4 en pierre crépie, avec garage, terrasse et jardin non attenant à proximité.D'une surface habitable d'environ 95 m², elle comprend :- en rez de chaussée, une grande entrée, un garage de 15,65 m² environ et une cave de 17 m² environ- au premier étage, un séjour de 19,80 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé- au deuxième étage ouvrant sur une grande et belle terrasse: deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé- et au-dessus mansardé : une troisième chambre.Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, chauffage électrique, menuiseries bois et PVC double vitrage à l'exception des menuiseries dans la cuisine en bois simple vitrage, assainissement collectif.Petit plus pour les jardiniers, un jardin de 340 m², situé à proximité, vient compléter ce bien.Belle rénovation de 2012/2015, de qualité, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les année...
