Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement de 67,3 m2, entièrement refait à neuf avec goût et ne nécessitant aucun travaux (photos non retouchées) L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un beau séjour de 20 m2, lumineux et ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La rénovation récente permet de s'installer immédiatement et sereinement : chaudière gaz, électricité refaite à neuf, double vitrage et intérieur soigné. La résidence bénéficie également d'une isolation par l'extérieur récente, permettant à l'appartement d'afficher un DPE classé C. Autre avantage appréciable : cette petite copropriété ne génère actuellement quasiment aucune charge, hormis l'assurance. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble et seront très appréciées. À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et services, cet appartement réunit tous les ingrédients pour une vie quotidienne pratique et agréable. - 2 chambres- 3 balcons - 1 Place de parking- 1 Cave Un...
