Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs d'Aubin, entre Firmi et Decazeville, découvrez cette agréable maison nichée dans un écrin de verdure, où calme, espace et potentiel se rencontrent.Dès les premiers pas, on imagine facilement les beaux moments à venir…Un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse d'environ 17 m², deux chambres, une grande salle de bains et WC indépendant pour la partie principale.Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol réserve de belles surprises avec un garage, une chambre supplémentaire, un bureau et une buanderie. De quoi accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou tout simplement laisser libre cours à vos envies.Et à l'extérieur ? Un véritable terrain de jeu !La maison profite d'une magnifique parcelle de 2 640 m², arborée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme.Plusieurs dépendances et caves viennent compléter l'ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités.Côté confort : chaudière fioul de 2019, cheminée avec insert et climatisation dans le salon.De l'espace, du terrain, du potentiel… et surtout c...
