Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – SAINT-AFFRIQUE Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine Sécurisée – Saint-Affrique Découvrez cette superbe maison d'habitation de 179 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Affrique. Alliant de grands volumes, des équipements très récents et des performances énergétiques exceptionnelles, ce bien rare est idéal pour accueillir une grande famille. Des espaces de vie généreux et une cuisine récente. L'intérieur de la maison offre un agencement optimal pour le quotidien :? Cuisine moderne et neuve installée très récemment en mai dernier, entièrement prête à l'emploi.? 5 belles chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau.? 1 salle de bain et 1 salle d'eau séparées, garantissant le confort de toute la famille.? Une surface habitable totale de 179 m² offrant de superbes volumes. Des prestations extérieures et une piscine suréquipée? Piscine de 3 ans avec volet roulant électrique solaire : Un bassin récent de 7 x 3 m équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et d'un rideau roulant motorisé solaire pour une sécurité maximale, un maintien de la température de l'eau et une protection contre les débris.? Terrain...
