Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Maison familiale 146 m² – Centre-ville de Saint-AffriqueSituée en plein centre-ville de Saint-Affrique, cette maison d'habitation de 146 m² habitables, construite en 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et nécessite des travaux de rafraîchissement.La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec un DPE classé C, un réel atout en termes de confort et de consommation énergétique.Vous disposerez également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un terrain attenant de 706 m², rare en centre-ville.?? Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied.?? Surface habitable : 146 m²??? Chambres : 5?? Garage : 25 m²?? Terrain : 706 m²?? Année de construction : 1976? DPE : CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.FOR SALE – House in Saint-Affrique Town Centre146 m² house located in the town centre of Saint-Affrique, comprising 5 bedrooms.Built in 1976, the property requires some refurbishment.Includes a 25 m² garage and a 706 m² adjoining plot.Very well insulated with an energy rating of C (DPE C).Great location close to all amenities.For more infor...
