Nouvelle annonce

Maison Montezic 3 pièce(s) 48.45 m2
Montézic 12460

Agence Laforêt LAGUIOLE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
109 500 €
48 m² 3 pièces 2 260 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Huparlac

2 260 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
401 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Huparlac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 109 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

ENTRE VIADENE ET PLATEAU DE L'AUBRAC Dans le charmant village de Montézic, découvrez cette petite maison en pierre couverte en lauze, restaurée avec goût, prête à vous accueillir avec ses 48 m² habitables, sur un terrain de 81 m².Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte, vous accueille, tandis qu'à l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.Cette maison, en bon état général, séduit par son confort, son agencement fonctionnel et sa petite cour à l'avant, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.En ce qui concerne les commerces, écoles et autres services, le village de Saint-Amans-des-Côts, à seulement 5 minutes, répondra à vos besoins essentiels.Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre au coeur d'un environnement naturel préservé, aux nombreux atouts, entre Viadène et plateau de l'Aubrac.Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforê...

← Toutes les baisses