Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Villefranche de Rouergue, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme de 93 m², édifié sur un terrain de 5760 m2, maison ancienne chargée d’histoire (comprenant notamment une tour du XII eme siècle),nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature sans renoncer à la proximité des commodités.La maison principale, composée de 4 pièces, comprenant la climatisation, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.Deux granges complètent l’ensemble, dont une de 150 m2 sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîtes, atelier, agrandissement, investissement locatif).Présence d’un puits et d’un poulaillerElle constitue une base idéale à personnaliser selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale cosy ou une maison de campagne pleine de charme.Ses atouts majeurs :- Maison ancienne dont l’origine remonte au moyen âge, avec de belles possibilités de rénovation- Environnement calme- Proximité immédiate de la ville.- Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel- Terrain propice à la détente et aux aménagements extérieurs (jardin, potager…)PRIX : 198 000 € Honoraires d'agence in...
