Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle traditionnelle d’environ 121 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.Au rez-de-jardin, vous découvrirez :une cuisine équipée et aménagée ;un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie ;deux chambres ;une salle d’eau ;un WC indépendant.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville, une ventilation mécanique (VMC), ainsi que de la climatisation, assurant confort et agréable qualité de vie en toute saison.Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.Un grand sous-sol complète ce bien et offre un potentiel de rangement et de stationnement particulièrement appréciable, avec deux grands garages.Les atouts :- Maison individuelle traditionnelle- Environ 121 m² habitables- 4 chambres- Beaux volumes- Séjour lumineux- Cuisine équipée et aménagée- Menuiseries récentes double vitrage- Chauffage central au gaz de ville- Climatisation- Tout-à-l’égout- Grand sous-...
