Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Proche du centre ville, maison de 158 m² comprenant une habitation principale de 126 m², appartement indépendant de 32 m², et double garage de 43 m².L’habitation principale, se compose :d’une vaste cuisine de 21,70 m²,d’un séjour-salon lumineux de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m²,de 3 chambres,d’une salle de bains,et d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec terrasse privative et entrée séparée, idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis.En rez-de-rue :un hall d’accès aux étages,un double garage de 43 m²,une cave,ainsi qu’une pièce de 30 m² pouvant facilement être aménagée en appartement supplémentaire.Toutefois quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, cette Maison offre cependant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif ou projet multi générationnel.PRIX : 129 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 122 000 €. Honoraires : 5,74 % TTC à la charge de l'acquéreur).
