Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 124 200 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 126 m² sur un terrain de 1382 m2, offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, avec présence d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine semi ouverte de 13 m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 situées à l’étage, ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, d’un abri voitures et de la présence d’un barbecue et d’un puits. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.Les + :Quartier calme et recherchéProximité centre-ville et commodités4 chambres + bureauSous-sol total 100 m²Véranda et abri voituresBeau potentiel...
