Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Selection Habitat est ravie de vous présenter cette belle propriété de caractère, idéalement située à mi-chemin entre Villeneuve d'Aveyron et Villefranche-de-Rouergue, bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. La propriété combine à la fois le charme traditionnel, le confort moderne et d'excellentes performances énergétiques.La maison principale offre environ 160 m² habitables, comprenant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau ainsi qu'une grande véranda fermée à l'arrière, laissant place à un agréable espace de vie donnant sur le jardin.La propriété bénéficie également d'une grange aménagée, dont le rez-de-chaussée abrite un gîte indépendant comprenant une chambre d'environ 50 m², une pièce de vie, une cuisine et une terrasse privative. Les dépendances comprennent également un pigeonnier historique du XVIIe siècle, deux grands garages avec des espaces supplémentaires de rangement et d'atelier, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m avec couverture de sécurité.La maison est extrêmement bien entretenue et bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie A, grâce à son système moderne de chauffage par pompe à chaleur, son chauffe-eau ther...
