Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arques →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette demeure en pierre de pays avec toiture en lauze est un véritable témoignage de l'authenticité aveyronnaise. Entièrement rénovée, elle allie le cachet historique à un confort moderne, offrant 160 m² habitables L'intérieur, astucieusement agencé en 9 pièces, offre une flexibilité rare : il peut accueillir une grande famille ou être utilisé en deux logements distincts (idéal pour du locatif ou un gîte). La maison dispose actuellement de deux salons, deux cuisines, quatre chambres et une cinquième à aménager. Une superbe grange de 50 m² au sol, des celliers et des dépendances viennent compléter cet ensemble au potentiel remarquable.À l'extérieur, le terrain de 1 613 m² est un véritable paradis paysager à l'abri des regards. Entre jardin potager et terrasses invitant à la détente, l'espace est idéal pour accueillir votre future piscine. Que vous souhaitiez une vaste résidence familiale ou un investissement locatif modulable, ne manquez pas cette opportunité : Contactez-nous dès aujourd'huiCe bien vous est présenté par Claudie Bertrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492175161.
